{{ profile.name }}
{{ profile.address }}
{{ getTabTitle(activeTab) }}
Okupansi
Gross (Omzet)
Titipan PBJT
Net Revenue
Manajemen Properti, Kepatuhan Pajak & Perlindungan UU PDP
Sistem mengamankan arsip eKTP dengan auto-watermark permanen, mencatat log tamu kendaraan secara real-time, dan mengisolasi pos pajak PBJT 10% untuk kepatuhan Bapenda.
Log Aktivitas Terbaru
Pembayaran Lunas: Kamar 101 (Budi Santoso)
Sewa Rp 1.500.000 + PBJT Rp 150.000 (QRIS)
Tiket Komplain Baru: Kamar 102 (Siti Aminah)
Pending servis AC via In-App Helpdesk
Tamu Terdata: Kurir JNE (H 5432 AB)
Menuju Kamar 102 • Log Penjaga Aktif
Pemisahan Pos Pajak Bapenda
Masa Okt 2026Pemisahan otomatis antara penerimaan kotor, kas bersih operasional kost, dan kewajiban titipan PBJT 10% untuk disetor ke kas daerah setiap tanggal 15.
{{ room.tenant }}
Rekapitulasi Pajak Daerah (PBJT Jasa Perhotelan)
Masa Pajak Okt 2026Dasar Pengenaan Pajak (DPP) sesuai UU HKPD No. 1/2022 untuk operasional 80 kamar.
Dasar Pengenaan Pajak (DPP Total)
{{ formatRupiah(financialSummary.netTotal) }}
Dihitung dari seluruh kamar aktif
Kewajiban Setor PBJT ({{ taxSettings.rate }}%)
{{ formatRupiah(financialSummary.taxTotal) }}
Jatuh tempo: tgl 15 bulan berikutnya
Pencadangan PPh Final Sewa (Opsional)
{{ formatRupiah(financialSummary.netTotal * 0.005) }}
PP 55/2022 (0.5% Omzet)
Audit Log Pemungutan Pajak Per Kamar
Metode: {{ taxSettings.mode === 'exclude' ? 'Add-on ke Penyewa' : 'Include Gross' }}| Kamar | Penghuni | Tarif Dasar (DPP) | PBJT ({{ taxSettings.rate }}%) | Total Ditagihkan | Status Setor |
|---|---|---|---|---|---|
| {{ r.id }} | {{ r.tenant }} | {{ formatRupiah(r.basePrice) }} | {{ r.status !== 'vacant' ? formatRupiah(calculateTax(r.basePrice)) : '-' }} | {{ r.status !== 'vacant' ? formatRupiah(taxSettings.mode === 'exclude' ? (r.basePrice + calculateTax(r.basePrice)) : r.basePrice) : '-' }} | Tercatat di Kas Tertahan - |
Kamar {{ selectedChat.room }} — {{ selectedChat.name }}
Tenant PWA Connected
{{ selectedChat.lastMessage }}
10:42 WIBHalo kak, laporan sudah diteruskan ke teknisi. Pemeriksaan dijadwalkan sore ini pukul 15.00 WIB.
10:45 WIB • TerkirimPantauan CCTV Langsung
Monitoring area gerbang masuk, lorong, dan parkiran 80 kamar.
Buku Tamu Digital & Log Kendaraan
Pencatatan tamu luar untuk pengawasan keamanan gedung.
| Nama Tamu | Tujuan Kamar | Plat Kendaraan | Jam Masuk | Jam Keluar | Aksi Penjaga |
|---|---|---|---|---|---|
| {{ g.name }} | Kamar {{ g.targetRoom }} | {{ g.plate }} | {{ g.timeIn }} | {{ g.timeOut || '-' }} | Selesai |
Toko Modul & Ekstensi Fitur
Tambahkan integrasi perangkat keras (Smart Lock, Meteran Listrik IoT) dan fungsionalitas lanjutan kapan saja tanpa biaya awal yang membebani.
{{ m.name }}
{{ m.desc }}
Direktori Nomor Penting & Supplier
Kontak kedaruratan serta mitra logistik operasional kost 80 kamar.
Foto Profil / Logo Kost
JPG/PNG (Rasio 1:1, Maks 2MB). Ditampilkan di kop dashboard dan kuitansi resmi.
Modul Pengenaan Pajak Daerah (PBJT UU HKPD)
Wajib aktif bagi operasional kost di atas 10 kamar.
"Pihak Pengelola menjamin bahwa seluruh arsip identitas eKTP yang diunggah secara otomatis telah diberi label watermark permanen dan semata-mata digunakan untuk verifikasi hunian sewa, serta membebaskan pengelola dari tuntutan penyalahgunaan oleh pihak ketiga di luar kontrak ini."
| Nama Anggota | Peran / Hak Akses | Cakupan Menu | Status |
|---|---|---|---|
| babe (Owner) | Super Admin | Semua Menu & Keuangan | Aktif |
| Siska Noviana | Admin Keuangan | Tagihan & Pajak Bapenda | Aktif |
| Pak Yanto | Petugas Keamanan | Buku Tamu & CCTV Saja | Aktif |